Auf gut Glück würde ich keine größere Modernisierung starten, denn möglicherweise liegt das größte Einsparpotenzial an einer ganz anderen Stelle als zunächst vermutet.
Eine genaue Untersuchung des energetischen Gebäudezustands könnte hier Klarheit schaffen und beispielsweise Dach, Keller, Außenwände sowie Fenster einbeziehen.
Für Bremen habe ich unter
Energie-Info.net Informationen zu Energieberatungen gefunden, bei denen neben Energieeffizienz-Analysen auch Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und technische Empfehlungen beschrieben werden.
Je nach Zustand meines Hauses wären für mich Thermografie-Untersuchungen oder ein Blower-Door-Test besonders interessant.
Erst mit den Ergebnissen würde ich entscheiden, ob Dämmung, Fenster, Heizung oder vielleicht eine andere Maßnahme Priorität bekommt.
Auch Förderprogramme möchte ich vorher prüfen lassen, da sie meine finanzielle Planung und möglicherweise sogar die Reihenfolge der Arbeiten beeinflussen könnten.
Ideal wäre für mich am Ende kein pauschaler Sanierungsvorschlag, sondern ein nachvollziehbarer Plan, den ich Schritt für Schritt umsetzen kann.
So könnte ich notwendige Modernisierungen mit ohnehin anstehenden Bauarbeiten verbinden und müsste nicht mehrfach Geld für ähnliche Arbeiten ausgeben.